4月18日上午，市住房公积金管理中心党组书记、主任林儒森率队走进东莞广播电视台“阳光热线”直播室，围绕“优政策·促安居·转作风·惠民生”这一关键词，与市民、网友在线交流，重点解答了贷款额度调整、租房提取、执法维权等热点问题。

　　优政策：助力房地产市场止跌回稳

　　节目中，市公积金中心详细解读了近期实施的一系列惠民新政。过去一年，中心打出政策“组合拳”：首套房、二套房最高贷款额度统一提高至150万元；购买保障性住房最低首付比例降至15%；首套房5年以上贷款利率降至2.6%。2026年4月8日起，对购买绿色建筑、多子女家庭、人才等群体，最高可贷180万元；购买配售型保障性住房的，最高可贷225万元。

　　促安居：让公积金在购房全链条上“活起来”

　　市公积金中心着力让公积金在购房全链条上发挥作用。一是“提前用”，“首付提”已扩展至全市所有房产交易；二是“随时用”，新增封存满半年销户提取；三是“方便用”，推动“贷款购房一件事”落地，实现线下“只进一门”、线上“一网通办”。

　　转作风：以实干担当擦亮“惠民公积金”品牌

　　目前，东莞公积金所有业务已实现100%全程网办，手机“点一点”即可办结提取业务，2025年网办占比超过95%，贷款审批仅需5个工作日。在执法维权方面，中心坚持“执法有力度、服务有温度”，2025年立案处理近3万宗追缴案，共为职工追缴资金4.73亿元，对确有困难的企业设置整改宽限期，帮助182家企业平稳过渡。

　　惠民生：推进制度广覆盖，更好回应群众诉求

　　中心持续扩大制度覆盖面，2025年新增开户44.5万人，制度覆盖率达51%；租房提取金额48亿元，同比增长12%。为进一步优化住房公积金使用政策，激活资金使用效能，4月20日，中心发布提取新规，将偿还住房贷款本息提取住房公积金的时间间隔从不少于6个月缩短为不少于3个月，切实解决缴存人对资金周转的需求。

　　节目中，工作人员还针对商转公、租房提取、公司未依规开户缴存等问题进行了详细解答。

　　东莞市住房公积金管理中心

　　2026年4月21日