前言

　　《中华人民共和国民法典》是民事活动的基本遵循，与住房公积金贷款履约、逾期催收、责任承担密切相关。为引导借款人恪守契约、按时还款，维护公积金资金安全和缴存人合法权益，现就公积金贷款逾期还款做如下法治提示：

　　一、《中华人民共和国民法典》明确：还贷是法定义务

　　· 诚信原则（第七条）：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。办理公积金贷款，签订借款合同即产生法定约束力，按时足额还款是法定义务。

　　· 借款合同责任（第六百七十五条、第六百七十六条）：借款人应当按照约定的期限返还借款；未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

　　· 抵押权保护（第三百九十四条、第四百零二条）：公积金贷款以所购住房抵押并依法登记，抵押权受法律保护；逾期不履行债务，抵押权人有权依法实现抵押权。

　　· 夫妻共同债务（第一千零六十四条）：婚姻关系存续期间，为家庭日常生活需要所负的房贷债务，属于夫妻共同债务，夫妻双方均有清偿责任。

　　二、贷款逾期：法律后果早知道

　　公积金贷款逾期绝非小事，贷款逾期即构成违约，将依法承担以下责任与成本：

　　· 产生逾期罚息，还款成本持续增加。

　　· 上报征信系统，留下不良信用记录。

　　· 扣划公积金账户余额用于归还逾期贷款。

　　· 被宣布贷款提前到期，要求一次性结清全部本息。

　　· 抵押物被依法处置（查封、拍卖）。

　　· 列入失信被执行人，限制高消费、限制出行、限制信贷。

　　· 承担全部法律费用（诉讼费、执行费、律师费等）。

　　三、逾期别慌！正确处理这样做

　　遇到困难不可怕，逃避失联代价大。请牢记主动沟通、依法协商、积极履约：

　　· 及时还款：发现逾期第一时间足额补足，减少罚息与征信影响。

　　· 主动联系：不拒接电话、不刻意失联，积极联系贷款行说明情况、协商解决方案。

　　· 履行共同责任：夫妻双方、共同借款人、担保人应共同担责、协同还款，离婚协议不能对抗法定还款义务。

　　四、温馨提示

　　信用无价，守法心安。公积金贷款是惠民安居政策，更是一份法律契约。请广大借款人：

　　· 牢记还款日，足额存资金

　　· 逾期早处理，主动多沟通

　　· 守信护征信，守法避风险

　　· 共同守底线，安居更安心

　　让我们以民法典为指引，共筑诚信守约的住房金融环境，守护每一个家庭的安居梦想！

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